HerdershoekEeklo— Nieuwbouwproject in Eeklo

Eeklo is de centrumstad van het Meetjesland en telt zo'n 22.900 inwoners. De stad combineert het gemak van een compleet stadscentrum — winkels, scholen, een ziekenhuis, sportinfrastructuur en een eigen treinstation — met de rust en de open ruimte van het Meetjeslandse platteland. Voor wie in Gent of Brugge werkt maar niet in de stad wil wonen, is Eeklo een evenwichtige keuze: je zit op ongeveer 25 km van Gent en 30 km van Brugge via de N9. Een nieuwbouwwoning betekent bovendien een lager energieverbruik, minder onderhoud en een woning die vandaag al voldoet aan de energienormen van morgen.

Herdershoek ligt in een rustige woonomgeving aan de Schaperijstraat, op korte afstand van het stadscentrum van Eeklo. Het station en de Markt liggen op wandel- of fietsafstand, terwijl de ring R43 vlakbij zorgt voor een vlotte verbinding met de N9 en de E34. Zo woon je in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zonder doorgaand verkeer voor de deur.

België kent sinds 1 januari 2024 een permanente regeling van 6% btw bij afbraak en heropbouw, die op 1 juni 2024 werd verruimd en waarvoor sinds 1 juli 2025 nieuwe regels gelden. Wie in aanmerking komt, betaalt 6% btw in plaats van 21% — een aanzienlijk verschil op de totale koopsom. Er zijn wel voorwaarden, onder meer rond bewoning en de bestemming van de woning, en de aanvraag verloopt via formulier 111 in MyMinfin. Onze verkoopsverantwoordelijke bekijkt samen met jou en je notaris of jouw situatie in aanmerking komt; de officiële voorwaarden vind je bij FOD Financiën.

Aclea Vastgoed is een vastgoed- en verzekeringsmakelaar uit Eeklo, met kantoren in de Boelare in Eeklo en in Sleidinge. Het kantoor is al decennia actief in het Meetjesland en combineert vastgoed, verzekeringen en beleggingsadvies onder één dak. Voor Herdershoek is Aclea onze lokale partner: zij kennen de markt in Eeklo en omstreken door en door en begeleiden kandidaat-kopers persoonlijk, van een eerste plaatsbezoek tot bij de notaris. Meer info vind je op aclea-vastgoed.be.

Eeklo heeft een eigen NMBS-station op spoorlijn 58, met rechtstreekse treinen naar Gent-Dampoort. Fietsers gebruiken de fietssnelweg F42 tussen Gent en Brugge, die dwars door Eeklo loopt. Met de wagen rijd je via de N9 richting Gent of Brugge, en via de ring R43 sluit je aan op de E34 richting de kust en Antwerpen.

Het provinciaal domein Het Leen, 262 hectare bos tussen Eeklo en Lievegem, is een van de mooiste groengebieden van het Meetjesland: wandelen, fietsen en een bezoekerscentrum op enkele minuten van huis. De bewegwijzerde Het Leen-fietsroute (ruim 23 km) vertrekt in Eeklo en brengt je langs de velden, dreven en kanalen van de streek. In de stad zelf vind je het Verbauwenbad, sporthallen en een vernieuwde Markt met horeca.